Spezialisiert auf komplexe Liegenschaften in Sondersituationen – diskrete Immobilienberatung für Banken, Insolvenzverwalter & Vermögensverwalter in Deutschland
unsere aktuellen Projekte
P20430 – moderne Gewerbeimmobilie – Bochum, Josef-Baumann-Str. 23a
Entdecken Sie die Vorteile dieser Immobilien für Ihr Immobilieninvestment in Bochum. Halle, Wohnungen, Büro für flexible Nutzung
P20429 – Immobilie – Köln, Donatusstr. 24
Im Alleinauftrag vermarkten wir diese Gewerbeflächen, Büro, Ausstellung, Halle und Freiflächen im Auftrag des Eigentümers in Köln.
Zehn Mehrfamilienhäuser im Ruhrgebiet – Projekt Domum
In Zusammenarbeit mit dem Insolvenzverwalter, Prof. Dr. Andres, wurde ein breit gestreutes Immobilienportfolio mit Wohn- und Geschäftshäusern erfolgreich an Investoren übertragen. starkpartners übernahm die Akquisition sowie die transaktionsseitige Begleitung.
Gießereiunternehmen Walter Hundhausen GmbH
Im Rahmen eines strukturierten Investorenprozesses wurde der Geschäftsbetrieb in enger Zusammenarbeit mit dem Insolvenzverwalter, Dr. Dirk Andres, erfolgreich an die CE Capital Partners GmbH veräußert. Das strategische Konzept sowie das überzeugende Angebot fanden breite Zustimmung bei allen beteiligten Stakeholdern.
Liegenschaft Wollschläger Hamburg (Bürogebäude)
Im beliebten Hamburger Gewerbegebiet Wilhelmsburg – Georgswerder wurde eine attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro- und Lagerflächen erfolgreich vermittelt. starkpartners begleitete die Vermittlung dieses vielseitigen Objekts mit Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis.
Im Umgang mit Immobilien sind Sie stets Akteur in einem dynamischen Zusammenspiel aus komplexen Aufgabenstellungen
Direkt vom Inhaber oder vom Insolvenzverwalter beauftragt, begleitet starkpartners seine Klienten stets ganzheitlich mit dem Fokus auf die elementaren Erfolgsfaktoren bei Immobilientransaktionen. Wir begleiten Sie bei der Strukturierung Ihrer Immobilienthemen:
Wir begleiten Sie bei der Strukturierung Ihrer Immobilienthemen:
• Erweiterung durch strategischen Ankauf (Marktscreening, Angebotsprüfung, Besichtigungen, Short-List der Best-Cases, …)
• Fokussierung durch strategischen Verkauf (u.a. Secret Sale)
• Kompensation von Liquiditätsbedarf (z.B. Sale & Lease Back, Mezzaninekapital), Wertsteigerung durch Einleitung und Koordination von gezielten Projektentwicklungsmaßnahmen
• Transparenz durch Erstellung einer digitalen Immobilienakte
• Verkauf in Sondersituationen (Zwangsversteigerung oder diskrete Forderungsverkäufe)
Gemeinsam erarbeiten wir die passende Verkaufsstruktur für Ihre Liegenschaft(en).
Wir analysieren und recherchieren notwendige Unterlagen und Informationen zu jeder Immobilie und schaffen so die Basis für eine hohe Transparenz, Vertrauen und den Mut zu höheren Kaufpreisgeboten (z.B. bei Versteigerungen) bei Investoren.
Wir führen die Kaufpreisverhandlungen mit potenziellen Käufern und dokumentieren diese revisionssicher für unsere Auftraggeber sowie involvierte Dritte (Gläubiger).
Neben den von uns bereits vorgemerkten Interessenten unseres internationalen Netzwerkes identifizieren wir immobilienspezifische Zielgruppen und sprechen diese mit professionellen Investment-Memoranden gezielt an.
Unsere Immobilien-Dienstleistungen:
Wir bieten professionelle Dienstleistungen für die deutschlandweite Verwertung und Vermarktung von Immobilien – unabhängig von Assetklasse, Zustand oder Verwertungssituation.
Unsere Kunden sind Banken, Insolvenzverwalter, Family Offices, institutionelle Investoren und Bestandshalter, die diskrete Abwicklung, fundierte Entscheidungsgrundlagen und optimale Verwertungserlöse erwarten. Wir begleiten Verkäufer und Käufer mit Marktkenntnis, datenbasierter Analyse und maßgeschneiderten Strategien für jede Ausgangslage.
TransaktionsberatungImmobilienstrategiePortfoliooptimierungInvestorenmatchingStandortanalyseExitstrategieKapitalstrukturierungMarktwertanalyseProjektentwicklungImmobilienrechtRisikobewertungObjektprüfungFinanzierungsstruktur
Quick-Check (Datenanalyse, Wertindikation, Identifikation Stille Reserven) & Gutachten (wenn die Indikation nicht ausreicht)
aller Assetklassen deutschlandweit mit internationalem Netzwerk
Marktscreening aus einer Hand, Angebotsprüfung, Durchführung von Besichtigungen, Vorauswahl Short-List der Best-Cases, …
Durchführung und Koordination von Due-Diligence-Prozessen (z.B. Financial, Technical)
Beratung, Koordination und Unterstützung bei Finanzierungsthemen (Mezzaninekapital, Junior Loan, Senior Loan, Whole Loan)
Strategische und operative Betreuung von Immobilienbeständen zur Wertsteigerung, Kostenoptimierung und Performancekontrolle über den gesamten Lebenszyklus.
Langjährige Immobilienexpertise
- Ankauf oder Verkauf
- Partner für Sondersituationen: Secret Sale, Forderungsverkäufe, Zwangsversteigerung
- Projektentwicklung: Impulsgeber, Koordinator
- Asset-Management
Investorennetzwerk
- Exzellent vernetztes internationales Investorennetzwerk
- tief verwurzeltes nationales Netzwerk mit langjährigen Verbindungen zu mittelständischen Unternehmerfamilien
Partner für Finanzierungssituationen
- Strukturierung und Unterstützung bei Finanzierungsbedarf
- Sale & Lease Back, Mezzaninekapital, klassische Refinanzierung
Strukturierte Immobilienberatung
- Diskret & Professionell
- Screening und Umsetzung von Wertsteigerungspotenzialen
- Transparenzpartner für eine Digitale Immobilienakte
Unsere Spezialisten
Thorsten Stark, Senior Partner
Visionärer Unternehmer mit über 25 Jahren Erfahrung in Führung, Unternehmensplanung, Engineering und Finanzen – spezialisiert auf Transformationen und strategische Entwicklung.
Andreas Rauner, Senior Consultant Corporate Finance / M&A
M&A-Experte mit 19 Jahren Führungserfahrung in der Immobilienbranche – spezialisiert auf Transaktionsmanagement, Financial Modelling und datengetriebene Organisationsentwicklung.
Alexander Kahle, Partner, Büro Hannover Sonderfinanzierungen
Experte für Unternehmensfinanzierung und Immobilienverwertung in Sondersituationen – mit langjähriger Erfahrung und einem klaren Blick für machbare Lösungen.